Коммерческая недвижимость и ее классификация
Коммерческая недвижимость и ее классификация
В течение последних лет российские специалисты в области сделок с коммерческой недвижимостью принимают активные действия по введению классификации объектов нежилого фонда. При этом преследуется цель разграничения цивилизованным способом офисных, торговых, складских помещений по тем параметрам, которые служат основой для применения критериев оценки и ставок арендной платы.
Принятая несколько лет назад классификация помещений, расположенных в Москве, подвела долгожданный итог, завершающий длительные колебания и разночтения при определении параметров, влияющих на оценку и арендную ставку готовящихся к продаже либо сдаче в аренду офисных или торговых помещений.
Коммерческая недвижимость, расположенная за пределами мегаполиса, вряд ли может быть классифицирована по тем же параметрам. Однако рациональное зерно, взятое из столичной классификации с некоторыми местными поправками и привязками к отдельным регионам, имеет право на жизнь.
Многие компании, расположенные в Подмосковье и регионах, уже предпринимали определенные шаги по введению такой системы, которая позволила бы тем или иным образом установить или хотя бы упорядочить критерии, из которых следует исходить при определении арендной ставки или стоимости квадратного метра торговой или офисной площади.
Коммерческая недвижимость сегодня представлена в базах в основном по своему месторасположению, а за уточнением остальных деталей необходимо обращаться к профессионалам. Только так реально выбрать подходящее для себя по всем параметрам торговое предприятие.
28.12.2012, 16:43
Подписаться на новости
Обратите внимание, что поля, с символом * обязательны к заполнению.
|
